رئيس کل دادگستري استان البرز:فروشنده بايد مساحت مورد معامله را به طور کامل به خريدار تحويل دهدکرج- خ

رئيس کل دادگستري استان البرز:فروشنده بايد مساحت مورد معامله را به طور کامل به خريدار تحويل دهدکرج- خبرنگارروزنامه جمهوري اسلامي: رئيس کل دادگستري البرز در ارائه ارشادات قضايي اين هفته، گفت: هر گونه کاهش متراژ کل زمين پس از فروش بر عهده فروشنده است و خريدار فقط خواهان همان مساحت قراردادي مي‌باشد.حسين فاضلي هريکندي، در حاشيه ديدارهاي مردمي اين هفته که در حوزه رياست دادگستري کل استان برگزار شد، به تشريح يک پرونده قضايي و ارائه ارشادات حقوقي که درآن شهروندي مدعي بود در جريان يک معامله، 500 متر از يک قطعه زمين زراعي را خريداري کرده است اما فروشنده به بهانه کاهش متراژ کل قطعه، مساحت کمتري را تحويل داده است،پرداخته و اظهار داشت: اين شخص پس از طرح دعوا در يکي از محاکم و اخذ رأي، همچنان در مرحله اجراي احکام با مشکل مواجه بود.رئيس کل دادگستري البرز در ادامه افزود: بنده پس از استماع توضيحات اين مراجعه‌کننده، بلافاصله با رئيس حوزه قضايي مربوطه تماس گرفته و ضمن جويا شدن موانع اجراي حکم ناشي از ابهام در تفسير رأي، با ارائه ارشادات قضايي لازم، دستور تسريع در اجراي حکم صادر شد.وي در ادامه با تأکيد بر قاعده حقوقي ناظر بر معاملات املاک، خاطرنشان ساخت: براساس قانون، هرگاه ملکي با متراژ معيني به فروش مي‌رسد، فروشنده مکلف است همان ميزان مساحت را به خريدار تحويل دهد.فاضلي هريکندي در پايان تصريح کرد: هر گونه مشکلات حقوقي ناشي از کاهش متراژ کل زمين به واسطه صدور سند، بر عهده فروشنده است و اين موضوع هيچ ارتباطي به خريدار ندارد؛ فروشنده در هر صورت بايد مساحت مورد معامله را به طور کامل به خريدار تحويل دهد.